Gaat u verbouwen in Amsterdam? Gebruik deze handige gids!

Gratis offertes van aannemers in Amsterdam voor uw verbouwing in Amsterdam!
www.amsterdam-aannemers.nl

Gaat u uw:..
Badkamer verbouwen?
Keuken verbouwen?
Asbest verwijderen of saneren?

Als de bouwkosten nog niet bekend zijn, moet u een raming van de kosten invullen bij een bouwvergunning, bijvoorbeeld op basis van een offerte.
U kunt met deze site gratis meerdere offertes aanvragen en vergelijken voor uw verbouwing in Amsterdam.

CHECKLIST VERBOUWING Amsterdam

Checklist voor uw verbouwing in Amsterdam

Stap 1 - Wat wilt u gaan verbouwen

Badkamer
Keuken
WC
Zolder
Schuur
Woonkamer
Kelder
Anders, (vul in)

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Wat zijn de gevolgen voor de rest van het huis?

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Stap 2 - Voorbereiding

Met uw bank gesproken over de financiering
Uw budget vastgesteld en in Excel geplaatst
Bij uw gemeente Amsterdam geïnformeerd of u een bouwvergunning moet aanvragen
Bij uw gemeente Amsterdam en energiebedrijf geïnformeerd of u in aanmerking komt voor subsidies
Een voorlopige planning opgesteld, rekening houdend met onder andere vergunningsprocedures
Bij uw verzekeringsmaatschappij geïnformeerd over de verbouwing
Tijdelijke bewoning inAmsterdam tijdens verbouwing
Tijdelijke opslag meubels en andere huisraad
Met de buren gesproken over uw verbouwingsplannen

Stap 3 - Ontwerp en Financiering

Schets gemaakt van de huidige ruimte
Foto's gemaakt van de huidige ruimte
Verhoudingen op de bouwtekening nagekeken
Ramen, deuren, wandcontactdozen, radiatoren ed. aangegeven op de schets
Mogelijke indelingen onderzocht
Materialen en produkten uitgezocht
Interieur architect ingeschakeld
een contract met hem of haar afgesloten
Financiering aangevraagd
Subsidie(s) bij Amsterdam aangevraagd
Opstal- en inboedel verzekeringen, indien nodig, aangepast

Stap 4 - Offertes vergelijken
Offertes bij vakmensen in Amsterdam aangevraagd om te vergelijken:
Architecten Amsterdam (5 offertes vergelijken)
Binnenhuisarchitecten Amsterdam (5 offertes vergelijken)
Aannemers Amsterdam (5 offertes vergelijken)
Asbestsaneringsbedrijven Amsterdam (5 offertes vergelijken)
CV installateurs Amsterdam (5 offertes vergelijken)
Zonnepanelen Amsterdam (5 offertes vergelijken)
Kozijnen Amsterdam (5 offertes vergelijken)
Stucadoors Amsterdam (5 offertes vergelijken)
Loodgieters Amsterdam (5 offertes vergelijken)
Dakdekkers Amsterdam (5 offertes vergelijken)
Glaszetters Amsterdam (5 offertes vergelijken)
Schilders Amsterdam (5 offertes vergelijken)
Hoveniers Amsterdam (5 offertes vergelijken)
Tegelzetters Amsterdam (5 offertes vergelijken)
Electriciens Amsterdam (5 offertes vergelijken)

Stap 5 - Prijs- en contractvorming

De offertes van de vakmensen in Amsterdam met elkaar vergeleken:
* (volledigheid van) de technische omschrijving
* de prijs per onderdeel
* de prijs van de stelposten
* de startdatum en uitvoeringsduur
Een of meerdere vakmannen in Amsterdam uitgekozen om mee verder te gaan
De aangeboden prijzen vergeleken met uw budget
Uw budget bijgewerkt en kostenuitloop berekend
Bezuinigingsvoorstellen besproken met de vakman
De aannemer gevraagd naar de CAR-verzekering en de bankgarantie
Een afspraak gemaakt over de betalingstermijnen
Een afspraak gemaakt over de opslag van bouwmaterialen
Afspraken vastgelegd in een verbouwingsovereenkomst
De verbouwingsovereenkomst getekend

Stap 6 - Uitvoering

Uw huis geheel of gedeeltelijk ontruimd
Een oplossing gevonden voor de woonongemakken
Voorzieningen getroffen om overmatige stofontwikkeling te ondervangen
(interieur)architect voortgangsbesprekingen met uw vakman in Amsterdam
(interieur)architect een overzicht van meer- en minderwerk
is het afvoeren van bouwafval geregeld
wordt de bouwplaats netjes gehouden
verloopt de uitvoering volgens de planning
zijn de bestelde materialen op tijd
houden de onderaannemers zich aan de afspraken
de betalingstermijnen betaald aan de vakman
een overzicht bijgehouden van de meevallers en de extra kosten
eventuele schade gemeld bij de aannemer of verzekeringsmaatschappij
alle meer- en minderwerk schriftelijk vastgelegd

Stap 7 - Oplevering

Is het werk op de afgesproken dag (voor bewoning) gereed
Wie is naast de vakman tijdens de oplevering aanwezig
U zelf
de (interieur) architect
een derde persoon
Heeft u de technische omschrijving, de offerte en de tekeningen bij de hand
Heeft u of de aannemer een lijst met gebreken bijgehouden
Wanneer zullen de geconstateerde gebreken zijn verholpen
Is er een opleveringrapport door de aannemer of (interieur) architect opgesteld
Zijn er service of onderhoudscontracten getekend en voor welke diensten.

Controleer altijd het opgeleverde werk, bijvoorbeeld op:
Afval verwijderd
Verfspatten, lijmresten, cement sluiers verwijderd

Deuren, puien, daken en ramen:
Probeer of alles goed open en dicht kan.
Probeer of het slot werkt.
Test alles wat met de buitenlucht of water in contact staat (zoals een nieuw dak, betegelin, beglazing of nieuwe pui) op lekkage door bijvoorbeeld het een tijd nat te maken.

Glas- en schilderwerk
Is het schilderwerk netjes (geen strepen en druipvlekken) uitgevoer
Is het glas kras- lek- en breukvrij

Tegelwerk:
Is het voegwerk in de gewenste kleur uitgevoerd
Zijn de voegen tussen vloer en wand gekit of gevoegd
Test op lekkage

Sanitair/ loodgieterswerk:
Controleer of alle kranen werke
Controleer of het water goed wegloopt
Test op lekkage

Elektriciteit:
Is er een groepenschema gemaakt
controleer of er "prik" staat op de wandcontactdozen
Test de electriciteit zelf nog eens

CV -installatie:
Controleer of alle radiatoren bedienbaar zijn
Slaat de CV ketel goed aa
Is de service handleiding bijgeleverd

Stap 8 - Na oplevering

Housewarming party geregeld? (vergelijk cateraars voor lekkere hapjes)
De opstal- en/ of inboedelverzekering verhoogd
De contracten en bijbehorende stukken bewaard
De bouwvergunning, subsidie aanvraag, etc goed bewaard
De aannemer gevraagd waar de leidingen lopen, voor het geval dat u gaat boren
Goed ventileren gedurende een aantal maanden is erg belangrijk!.

Binnen 3 maanden na de oplevering kunt u, afhankelijk van de overeenkomst, gebreken laten herstellen door de aannemer. Meld de gebreken altijd schriftelijk en stuur eventueel foto's mee van de gebreken..

Bespaar ook op kosten voor uw verbouwing door prijzen van verbouw gerelateerde bedrijven in Amsterdam te vergelijken. Vraag offertes aan bij aannemers, loodgieters, kozijnen leveranciers en meer bedrijven in Amsterdam en vergelijk gratis hun diensten en kosten!

Bouwvergunning aanvragen

Een bouwvergunning is een toestemming van de gemeente Amsterdam om een bouwwerk, bijvoorbeeld een huis, te mogen (ver)bouwen.

Wanneer heb ik een bouwvergunning nodig?
Een bouwvergunning is niet alleen nodig als u een huis of schuur wilt bouwen, maar ook vaak bij verbouw, renovatie, of wanneer u de functie van een gebouw wilt wijzigen. De Woningwet onderscheidt drie soorten bouwwerken:

- bouwvergunningvrij (waarvoor u geen vergunning nodig hebt)
- licht bouwvergunningplichtig (waarvoor u een lichte vergunning nodig hebt)
- regulier bouwvergunningplichtig (waarvoor u een reguliere vergunning nodig hebt)

Lichte bouwvergunning
De lichte bouwvergunning geldt met name voor kleine bouwwerken die bijvoorbeeld door de afmetingen of de plaats niet bouwvergunningsvrij zijn, zoals een dakkapel aan de voorkant van de woning. De bouwplannen worden getoetst aan het ruimtelijke kader (o.a. het bestemmingsplan), de gemeentelijke bouwverordening en de welstandseisen. De gemeente beoordeelt de bouwplannen
ook op de constructieve veiligheid.

Reguliere bouwvergunning
Voor alle overige bouwwerken geldt de reguliere bouwvergunning. De gemeente toetst de bouwplannen aan het ruimtelijke kader (o.a. het bestemmingsplan), de gemeentelijke bouwverordening
en de welstandseisen. Daarnaast toetst de gemeente de bouwplannen aan alle technische eisen van het Bouwbesluit 2003 en op eventuele bodemverontreiniging. U kunt de reguliere bouwvergunning desgewenst in twee fasen aanvragen. In de eerste fase wordt
beoordeeld of de bouwplannen voldoen aan de ruimtelijke randvoorwaarden, zoals het bestemmingsplan of de Monumentenwet. In de tweede fase worden de bouwplannen getoetst aan
de technische eisen van het Bouwbesluit 2003.

Kosten vermelden bij aanvraag bouwvergunning
Bij de bouwkosten die u in moet vullen voor een bouwvergunning horen alle kosten die betrekking hebben op de bouw, behalve:
– grondkosten (verwervingskosten van het terrein, kosten voor infrastructurele voorzieningen
en kosten voor bouwrijp maken);
– inrichtingskosten (bedrijfsinstallaties en -apparatuur);
– honoraria voor architecten en adviseurs;
– kosten voor grondonderzoek;
– verzekeringspremies;
– omzetbelasting en andere heffingen.

Als de bouwkosten (nog) niet bekend zijn, moet u een raming van de kosten invullen bij een bouwvergunning , bijvoorbeeld op basis van een offerte.

Bedrijven in Amsterdam Gratis offertes aanvragen

Asbestverwijdering Amsterdam
Asbestverwijdering of asbest inventarisatie offertes vergelijken in Amsterdam. Gratis offertes vergelijken.
http://www.asbestsaneringsbedrijven-amsterdam.nl

Bespaar kosten op kruipruimteisolatie in amsterdam
Offertes vergelijken voor kruipruimteisolatie in amsterdam. Gratis service.
http://www.kruipruimteisolatie-amsterdam.nl

Bespaar kosten op dakisolatie in amsterdam
Meerdere offertes vergelijken voor uw dakisolatie in amsterdam. Gratis service.
http://www.dakisolatie-amsterdam.nl

cv installateurs Amsterdam
Meerdere offertes voor cv installatie vergelijken bijcv installateurs in Amsterdam
http://www.cv-installateurs-Amsterdam.nl

serre offertes amsterdam
Vergelijk offertes voor serre installatie in amsterdam. Bespaar geld op uw serre.
http://www.serrebouw-amsterdam.nl

Vloerverwarming Offertes Amsterdam
Vloerverwarming Offertes Aanvragen en Vergelijken in Amsterdam. Bespaar kosten op de aanleg van uw nieuwe vloer.
http://www.vloerverwarming-prijs-Amsterdam.nl

Verhuizers Amsterdam
Offertes Vergelijken Verhuizers Amsterdam. Bespaar kosten op uw verhuizing!
http://www.VerhuisbedrijvenAmsterdam.nl

verhuizing amsterdam
verhuizing offertes vergelijken in amsterdam. Prijzen vergelijken.
http://www.verhuizing-amsterdam.nl

zonwering amsterdam.com
Tarieven vergelijken voor zonwering in amsterdam.
http://www.zonwering-amsterdam.com

Zonnepanelen installateurs Amsterdam
Zonnepanelen installateurs vinden in Amsterdam. Offertes aanvragen en prijzen vergelijken!
http://www.zonnepanelen-amsterdam.nl

airconditioning amsterdam
Meerdere offertes vergelijken bij airco installateurs in amsterdam
http://www.airco-amsterdam.nl

Beveiligingsbedrijven amsterdam
Meerdere offertes vergelijken bij Beveiligingsbedrijven in amsterdam
http://www.beveiliging-amsterdam.nl

dakkapellen amsterdam
Meerdere offertes vergelijken bij dakkapellen installateurs in amsterdam
http://www.dakkapellen-amsterdam.nl

glaszetters amsterdam
Meerdere offertes vergelijken bij glaszetters in amsterdam
http://www.glaszetters-amsterdam.nl

hoveniers amsterdam
Meerdere offertes vergelijken bij hoveniers in amsterdam
http://www.hoveniers-amsterdam.nl

kozijnen amsterdam
Meerdere offertes vergelijken bij kozijnen leveranciers of installateurs in amsterdam
http://www.kozijnen-amsterdam.nl

schilders amsterdam
Meerdere offertes vergelijken bij schilders in amsterdam
http://www.schilders-amsterdam.nl

serrebouw amsterdam
Meerdere offertes vergelijken bij serre leveranciers en installateurs in amsterdam
http://www.serrebouw-amsterdam.nl

stratenmakers amsterdam
Meerdere offertes vergelijken bij stratenmakers in amsterdam
http://www.stratenmakers-amsterdam.nl

stukadoors amsterdam
Meerdere offertes vergelijken bij stukadoors in amsterdam
http://www.stukadoors-amsterdam.nl